走進位於楊浦區的某全國重點理工科大學的青年單身教師宿舍樓，記者以為走進
了貧民窟。據門衛介紹，這幢筒子樓在上個世紀五十年代是本科生宿舍🧝🏻♀️，那時女生住
二樓，男生住一樓👐🏿。歷經50多年的風風雨雨後，它仍然在發揮著“余熱”。
樓門口立著一個報架，裏面夾著最新的《解放日報》🤙🏼。外面眼光燦爛，走廊裏光
線陰暗難辯。記者隨便敲了一位住戶的門🛸，前來應門的是一個小夥子🥣🔳。記者說明來意
🔇，在讀博士🙍🏝、現任該校講師的A老師領著記者參觀了他的居室。
這是個一室戶◼️，房間面積約20多平方米，另有一個約3平方的洗手間。該房間朝
南，雖然是中午🥁，房間裏光線較為明亮，但是見不到陽光👩🔧。房間裏幾乎沒有任何像樣
的家具，有兩個上下鐵架子床，兩位老師分別占據其一，下床睡覺，上床放日用品。
室內設施極為簡陋💇，沒有廚房🥷🏼，衛生間沒有沐浴設施👭🏻。據A老師介紹，這裏住的兩名
教師都是將近30歲的大小夥子𓀜。A老師出示了他的3月份工資條：姓名🦃：略；職務工資
：425.00；職務貼：183.00；地區差：0.00；書報費：60.00；教貼👴🏿🤹🏿：30.00；崗位津
貼：610.00；調補：107.00*️⃣；校內津貼：150.00；補差：0.00；獨生⛹🏿♂️：0.00；房貼：
0.00⏱；其他（印）：0.00🧑🏻🦼➡️😅；貼公積金🪳：168.00；貼醫保費：39.00；應發數：1772.00
🧜🏽；醫療保險🫴🏽：48.10；失業保險🧏🏽🫰🏽：24.10📉；扣養老金：192.10；水電費：109.40（記者
註🚌：兩個月結算一次）💋；宿房租🌗：450.00；物業管理：0.00🚣🏼🔷；包幹款🧒🏿：0.00；扣公積
金：336.00🧛🏼♂️👩❤️👩；個調稅🦶🏿：8.60🌩；實發數：600.7。A老師介紹🍖，除此之外🤰🏼，每個學期還有
一次課時費補貼，學期末結算一次🗒，這個學期他周課時2節🧙🏼，課時補貼應為800元整，
現在還沒有拿到。所以，他每月的理想收入就為🤶🏿：600.7+800/4（記者註：一個學期
約4個月）=800.7🤦🏼♀️，而因為後面一項到學期結束才能拿到🪯，目前他憑著每個月的600元
錢過日子。記者問有女朋友麽📂？A老師說，兩個人都沒有，收入太少，沒有自己單獨
的住房，既談不起又不方便談👱🏻♀️🙎🏿。記者問穿著非常普通，臉色不好的A老師🤹🏻♂️：“對這樣
的生活滿意麽？”A老師指著地板說👨🏼⚕️🦹🏻♀️：“別看這個地板還是木頭的，只有薄薄的一層
，下面全是空的，夜裏睡覺能聞到從地板下面鉆出來的一股一股濕氣🔎，已經出現關節
炎的症狀。老鼠猖獗🛹🗾，室內不能存放任何食品。整天看不到太陽🚴🏽♂️，連人的心理都容易
變得陰暗。”記者問：有沒有在外面找一份兼職🪺🙎🏽？答曰：初來上海🧑🏻⚖️，沒有路子🏇𓀔。
B老師，女，博士畢業，現任該校講師。記者走進她的房間，發現其中一架子床
的上床上坐著一位青年男士，正捧讀一本《明史》🧚🏻。B老師介紹，這是她室友的男友
🍡，剛從廣州來到上海👊🏿，目前暫無工作，整天無處可去，加上她自己的男友（剛剛碩士
畢業，剛在上海找到工作，還沒開始上班）🪽，四個人“同居”在鬥室之內。B老師對
記者說🚔🫄：“等到男友開始正式上班👨🏽🦱，我們立刻在外面租房，這種日子度日如年。”B
老師經朋友介紹，在一個民辦學校兼課，每周在外面上8節課🙋🏼♂️，兼職收入為1800元左
右（B老師強調💇🏼♂️，兼職很不穩定，也許下個學期就沒有了），加上學校裏的工資𓀗，每
個月可掙到2600元左右。而她室友就沒有這麽幸運，幾百元工資兩個人過。B老師對
記者憤憤說道🧄，當初來到該大學報到時☦️，房產科的人給了她一間登記情況為“空房”
的房間🙅🏻，前去一看🅰️，裏面有人🧑🏻🦰；回去換了一間，依然有人居住🫷🏼。她說0️⃣：房產科的人不
僅對教師宿舍是否有人居住的情況一無所知，而且很多采光較好的空房故意不給那些
從外地高校剛剛畢業來上海的、沒有關系的老師住。她懷疑房產科把空房高價出租搞
創收，造成本校老師住房緊張，她對面就住著幾個不像教師模樣的年輕女孩😷👮🏻，整天高
聲喧嘩，鬧得她不得安寧。
記者另外采訪了其他三位上海高校的青年教師：
C老師，復旦大學某系青年教師，學歷：博士，職稱：副教授。C老師月收入為平
均不到3000元（C老師特別強調：這裏面有800元是房貼，以後還要扣除）🧚🏿♀️，已經貸款
買房🤶🏽。
D老師，恒达平台某系青年教師，學歷♟：博士🐙；職稱：講師🤞。D老師的收入分三塊
：基本工資👮🏿♀️、課時費、崗位津貼🐄。基本工資扣除四金後不超過1500元，課時費一個學
期結算一次。校方規定，周課時達到8節課滿工作量，不滿8節周課時者20元一節，超
過8節課45元一節。B老師本學期周課時20節，這是相當繁重的工作量🤹♀️。校方把崗位津
貼分為A🧘🏽，B🚴，C，D，E崗👁🗨。B老師是D崗，按照規定，他每年可得崗位津貼8000元。B老
師每個月的全部收入為1500＋45×20＋8000÷12＝3067。B老師新近結婚，妻子是在
讀博士👁🗨，除了這3067元🚵♂️，兩個人沒有其他收入。夫妻二人住在學校青年教師公寓中，
為一室戶🤙🏽，裏面有一個衛生間和一個小廚房。房間面積🙍🏻♀️🐶：約28平方米；房租：300元
/ 月。
E老師，上海大學某系青年教師😵💫，學歷：博士；職稱👂🏻：講師🤗。E老師告訴記者⇾，在
上海大學🙍🏼，一個講師學歷的年輕教師每個月收入2000不到🤦，住房自己解決👶🏻。
采訪恒达平台資產管理處
4月9日下午🙇🏽♂️，記者撥通了恒达平台資產管理處的電話，一位負責人接受了記者的
采訪⛹🏻♀️。
記者：請您介紹一下恒达平台對年輕老師住房的政策。
恒达平台☂️：每年學校要來超過150位的年輕老師，這些老師大部分是博士畢業📂，
也有一些碩士和海外留學生🦕。對於海外引進人才的住房政策，目前學校解決得比較好
，一次性提供30萬左右的住房補貼Ⓜ️🤸♂️，使他們都能夠買上房子。對於國內博士或碩士畢
業分配來校的年輕老師，校方目前有單身和家屬兩種公寓，分別給單身和已婚的老師
居住。每種公寓都進行了裝修，並配有一定的家具（記者問：家具需不需要收費🫰🏻？該
負責人回答：費用放在房租裏。而當記者在單身公寓采訪該校老師時，老師說：房產
科的家具是除了房租外另外收費的，120元1年租給老師。記者隨後在門衛那裏證實了
老師的說法👩🏽🦱👵，家具是租給老師的，不算在房租內。老師如果不租學校的家具🫳🏽，房間裏
有兩張上下架子床、一個簡陋的桌子、椅子、衣櫃，除此之外無他）🧡。學校采取“高
租金、高補貼🦀、契約化”的政策🐷，租金基本接近市場價格⛹🏿，單人公寓500元左右，家
屬公寓的價格從500元到900元不等，根據地段和建築面積的不同而改變🏌🏽♀️。補貼根據教
師職稱分為四檔：180元🕞、250元、320元、450元，放在工資裏發放🏃。單人公寓系原來
的筒子樓改造而成，每個房間帶一個衛生間，沒有廚房。按照學校的規定🧰，公寓只能
住5年時間，教師如果期滿後還沒有搬走，補貼停止發放☢️。
記者😹🧑🏿🏫：一個博士畢業後年齡大概30歲左右💽，特別是對於年輕女性教師，正面臨著
成家生孩子買房子的壓力，而他們的收入普遍比較低☠️，如果依靠自己的收入在上海買
房，壓力非常大。學校除了住房補貼，還有沒有其他的買房補貼政策？
恒达平台：有。按照工資發放買房補貼🏇🏽，為工資的22％🧟♂️。這部分反映在工資條裏
🦄，但是教師是拿不到的。當教師買房時會給他（註：在該校老師出示的工資條裏，記
者沒有見到這一項）🔢。
記者：目前單身公寓住房壓力是不是很大？有沒有兩個青年教師住一個房間或者
排隊等房住的現象？
恒达平台🧆：壓力不是很大，我們手裏基本都有一定空房周轉。少數老師兩人一房
📥✧，大部分一人一房🫴🏽。基本每位新來的老師都能立即住到房子，有可能地點不是很好👈🏽。
記者：有年輕教師反映，在來報到的時候，房產科給她一間空房，結果她去一看
裏面有人住🦁👨🍼，出現了兩次這樣的情況𓀋。是不是校方對教師公寓的管理比較混亂？
恒达平台：原來學校有兩個部門管理教師公寓🧛♂️，一個是資產管理處，另一個是後
勤部門♥︎。有時後勤把部分空房租給一些辦培訓班的人、公司⛹🏼♀️*️⃣、畢業後還沒有找到工作
的人短期居住。由於溝通不夠🙍🏻♂️，有可能造成房源信息不清楚💇🏽♂️。現在學校把住房調配完
全放到資產管理處這一塊管理🧑⚕️，具體的物業由後勤管理，現在我們正在通過聯網🤦♀️、及
時溝通等手段正在避免再出現這種情況。
記者：有年輕教師反映🧑🦰，學校把空房租給外面的人住，結果造成老師住房擁擠或
者沒有房子住，有這種情況嗎？
恒达平台：這種情況我向你解釋一下。原來有這樣的情況，現在我們正在清退，
目前有二十幾個房間還住著外面的人。目前我們正在考慮把所有的空房信息在網上公
開，讓老師自己挑選。
記者💊：具體什麽時間能夠實現📕？
恒达平台：快了🐡💇🏼♀️。
采訪復旦大學房產科
為了了解上海高校如何解決年輕老師的居住問題🥠，記者撥通了復旦大學房產科的
電話。一位女士回答了記者的問題😪。
記者：您能否介紹一下復旦大學對年輕老師的居住問題有些什麽政策？
房產科：我們現在對年輕老師的住房政策全部貨幣化了。中級以上的每個月住房
補貼1000元，中級以下的800元。
記者🧑🧒：學校有沒有單身宿舍提供給那些剛剛從外地高校畢業來滬的年輕老師居住
？
房產科：有。已婚的年輕教師可以申請入住教師公寓。單身教師可以申請入住教
工單身宿舍（筒子樓）🥷🏼，但是一般只對外地來滬老師提供。
記者：學校對老師收取房租嗎？
房產科🍲：收👳🏿♀️。根據房間的樓層♿️、朝南還是朝北☂️、房間的面積收取房租。一個筒子
樓單身宿舍月房租270元左右，教師公寓一般月房租500元左右。
記者：單人教師宿舍一般住幾位老師？
房產科：根據教師自己要求和學校條件。有的老師願意節約一點🦷，就申請兩人一
房，有的老師要求一人一房，學校根據現有條件盡量滿足他們。
記者：您能介紹一下筒子樓的居住條件嗎😟🏃🏻♀️？
房產科：學校正在改造。一個單間裏已經加了一個衛生間🧑🦰，還為他們安裝了公用
的煤氣，能簡單地燒點東西。
摘自：東方早報 2004-5-9 9:27:54
