限購政策作為強製性的行政手段抑製房價的上漲，抑製了投資投機需求🧑🏽🎤，限購政策並非是一個市場化運行的調節措施，每年房價一定程度的增幅是當前市場供求關系下的正常現象，但一旦取消👱🏼♀️，會造成巨大的市場反彈。相信明年限購政策會出現一定程度的調整👵。限購政策作為行政手段是不能長期執行的，現在管理層不應該急於出臺政策代替限購政策🧝🏿♀️，而應該將對的政策嚴格執行，將那些擾亂市場的政策廢除。
此外🌸，可將限購政策變為限售政策。讓購房者能夠自由地購買房產，但在出售環節做出限製，即在賣出時，對其升值部分課稅🥜。這樣讓投機者對房產市場失去興趣🧑🏻🦼➡️，同時又保證合理的改善自住需求。另一方面🤞🏿，管理層應大力發展租賃市場，包括公共租賃房和廉租房這類的保障體系內的租賃市場🤙🏻🧑🦰，以解決買不起房的人的居住需求。（恒达平台房地產 研究所所長 施建剛）
