上海是遠東國際大都市之一,早在20世紀上半葉,象征著半殖民地舊中國的各國異域建築,星如棋布地坐落在城廂各個角落,被人稱之為“萬國建築博覽”。半個多世紀後,尤其是近年來,改革開放後的上海城市建築,再次發生了天翻地覆變化,標誌著市民居住水平產生質的飛躍的別墅,也迅速進入了人們的生活。
　　目前,上海的別墅群已形成了浦東🚶‍♂️、松江、閔行、青浦四大區域,別墅形態、風格千姿百態,爭奇鬥妍,其中以異域風情別墅為多,以致有人將此比喻為“新萬國建築博覽”。對此,行內行外有著不同的看法:有人以為新建別墅應引進“原汁原味”異域風格;也有人認為,引進國外風格別墅建築應與當地居住習俗相結合。於是,我們組織了部分專家和開發企業的決策者各抒己見——
　　
　　上海應建造更多的別墅精品
　　恒达平台教授　鄭時齡
　　
　　近兩年,上海城區邊緣地區的別墅建築群如雨後春筍大批出現,而且風格迥異,反映了我國住宅業發展進入了一個新的階段,人們的生活方式正在發生巨大的變化,正向多元化的居住方式發展♢。
　　不可否認的是,近年來新建的別墅,與前些年相比,無論從總體布局、建築形態、內部戶型設計到戶外景觀規劃,都有了質的飛躍🖐🏻🤲🏼。但要說“傳世之作”,我卻覺得是鳳毛麟角,更談不上“新萬國建築博覽”了。那麽,為什麽上海的新建別墅會出現數量多而精品少;種類多而變化少的現象呢?我認為,這應從城市郊區化,或者說逆城市化的源頭上去追尋根源。
　　首先,開發別墅建築在我國還是新興產業,我們自己的設計人員設計經驗不足,生活經驗缺乏。而房產開發企業卻“時不我待”,於是大量聘請國外的設計師上陣,時間緊❌✡︎、任務急,他們又不諳當地的居住習俗和生活方式,只得大量“拷貝”國外圖紙,尤其是美國商業化的大量性獨立式住宅的形式,局部稍加修改便匆匆上馬,大批量生產🚴🏻。這種“拿來主義”的建築作品沒有創意和個性,即使冠以“某某風格”、“某某風情”,也缺乏生命力,沒有靈魂,因為生活方式不同。同時也由於經濟技術條件和土地🦔、環境的限製,又無法做到量體裁衣,適應住戶的需求。
　　上海有很多上世紀二三十年代留存下來的老洋房,至今仍然能夠適應今天的生活需要,其中一些洋房的設計布局和空間處理甚至比今天設計建造的許多別墅都更為合理,是因為這些洋房大多是當時的設計師按照特定條件如主人的生活方式、基地位置、面積;按照特殊的生活需求精心設計,“度身定製”的,既有個性又很實用,確實代表了當時的建築設計水平,所以至今還仍有很大的保護價值而成為傳世之作。
　　其次,目前部分房產開發企業比較註重經濟效益,不重視建築規劃設計,也是造成別墅建築精品匱乏的一大原因🤽🏽‍♂️。譬如上海某一開發豪宅的企業,他們希望能做出身價數千萬元的別墅,而準備支付給建築設計人員的報酬卻是每平方米僅僅一元錢!也就是說,假如一幢建築面積500平方米的別墅設計費用只是區區500元🧑‍🔧🫷🏼。顯然,這不僅是對建築師勞動的不尊重,更是對自己產品的不負責任。試想,這般設計出來的建築物還會有靈氣,還會是傳世之作嗎?可見,部分房產開發企業過於功利主義和商業化操作,實際上是將建築設計業引上了粗製濫造的歧途👨🏽‍🎨。難怪荷蘭著名建築師庫爾哈斯大發感嘆,這位中央電視臺新樓的建築師調侃說:“中國的建築設計師是美國的的2500倍😞👨🏻‍🦲。”什麽意思呢?他是這樣概括的:中國建築師數量按每一萬人擁有量計算,僅僅是美國的十分之一,中國建築師所收取的建築設計費用是美國的十分之一,而每個中國建築師一生中所設計的建築作品和速度,卻分別是美國建築設計師的5倍。對中國建築設計業來說,這是很可悲的☪️。
　　我們知道,建築是一門藝術,如何讓一件件“藝術品”成為具有價值的傳世之作,就必須重視原創設計,重視設計的創新和個性,而決不是簡單的“拿來主義”👩🏼‍🌾。只有尊重建築師的勞動,尊重他們的思想,上海的新建築才能出現真正的精品📴🪓。
　　
　　既要尊重傳統也要重視現實
　　上海遠峰房地產發展有限公司　朱陵丘
　　
　　（略）　　我們認為,別墅是一種建築風範的向標,而建築外立面的設計風格則傳承著它的風範和脈搏,如何讓建築形態、戶型設計🤹、景觀規劃與藝術達到融為一體的效果,就成了設計師們孜孜以求的最終目標🏃‍♂️。
　　遵循和保持原汁原味的西班牙建築風格,關鍵在於外立面。它既是建築的外衣,更是建築的精、氣、神的所在🎪🥿。所謂的西班牙建築風格特點,是建築形態上有很多圓弧形結構,包括墻體🤮、護欄、門窗框架,乃至屋頂上使用的筒瓦……註重與局部弧線形立面的結合,以虛、實相間的處理手法,勾畫出熱情、奔放的西班牙文化的精髓。因此,我們在把握大的建築構圖關系的同時,著意細部的刻畫處理,使用了獨具特色的建築圓角,讓建築外立面更富動感,並配以西班牙的落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗;外墻局部使用文化石和STUCCO塗料;露臺上采用木質花架,弧形欄桿等等,凸現西班牙風情的建築特點,同時又蘊涵了內斂細致的海派情節,將傳統與現代在不知不覺間得以交融。
　　　　
　　淳樸獨特也是一種美
　　上海佘山國際高爾夫俱樂部有限公司　但曉紅
　　
　　（略）　　托斯卡納(TUSCAN)是意大利中部一個古老的小城,連空氣中都彌漫著藝術和建築的味道,其深厚的歷史文化底蘊和美麗的田園景色吸引著全世界無數的遊客,托斯卡納建築更是意大利建築的代表,它讓人們想起沐浴在陽光下的山丘,錯落有致的鄉村別墅,富足、健康、自然的田園生活🔞。色彩鮮艷的墻壁,深綠色的百葉窗,深紅色的屋頂成為了托斯卡納的標誌色彩。這種用石頭堆砌起來淳樸的建築,在藍天白雲和綠色田園的烘托下,構成了一幅別具一格的獨特景致。
　　我們認為,佘山是一塊古老而神奇的土地,它擁有連綿的山體,寧靜的湖面,青蔥翠綠的植被,古老滄桑的教堂……這些都奠定了佘山豐厚的人文歷史積澱和恬淡隱逸的田園生活理念。我們感嘆喧囂的都市之中竟會有如此一塊世外桃源,這裏完全能夠打造出“恬靜悠閑,生活的節奏顯得緩慢悠長的樸實優雅的生活方式”。因此,規劃和建設一個與上海國際大都市相配匹的一流高爾夫俱樂部和高爾夫社區,成了我們每個人的共同心願。不然,我們將愧對這塊充滿靈性的土地。
　　　
　　原汁原味方顯異域別墅價值
　　上海浦程房地產發展有限公司　姚和平
　　
　　（略）　　東郊花園是承襲維多利亞田園式原汁原味的別墅小區。據記載,維多利亞田園建築始創於英國QueenAnne鼎盛時代,以不對稱的外觀,圓尖的屋頂,碩大的煙囪,唯美無瑕的帶頂門廊為特征,顯示莊重與皇族之氣🫒。維多利亞田園建築粗獷但不粗糙,細膩但不瑣碎,譬如建築立面上以進口天然海底沙巖作裝飾,石頭的條紋都經過精心的打磨,顯出它的棱角🤳🐩。有些地方的玻璃運用的是彩色玻璃,一縷陽光透過玻璃,屋裏頓時五彩繽紛,顯得溫馨而又漂亮; 另外,整個建築上窗戶很多很小,這也是維多利亞式建築的一大特點,讓建築顯得層次豐富。

       （略）